和歌山市内のタクシー会社が所有するアパートとして竣工。1階には各スパンごとに店舗が入居していたが空きビル状態となっていた。

リノベーションスクール・・・和歌山市で開催されたリノベーションスクールで提案された事業が実事業化されたリノベーション事例。地方都市に数多く見られる空きビルをリノベーションにより再生し、地域を活性化させる取り組みの実践事例として下記の手法が実践されている。
・段階的なリノベーション・・・RICOでは全館を一度にリノベーションするのではなく。一ステップとしては５階と４階のゲストルーム（客室）の完成を先行させ、当時和歌山市内では事例が無かったゲストハウス形式の需要状況を見極めた上で１階の飲食スペースのリノベーションを行っている。
・セルフビルド/下地を活かす・・・すべてを施工会社に依頼するのではなく「みんなでRICOのかべを塗る」などのDIYワークショップを開催しリノベーションを行っている。壁面は仕上げ材を撤去し下地のコンクリート面を仕上げとし、空間を分節する壁はラワンベニヤ仕上げのオイル塗装と素人でも行える工事で進めている。
・複数の用途の混在・・・これからの時代に求められる多様な人々の触れ合いを実践するため、宿泊だけでなく、シェアオフィス、宿泊客の出逢いの場としてのラウンジ、コワーキングスペース、ゲストルームの写真撮影のレンタル・・を実施している。多様化することでコロナ過にみられた単一用途によるリスクを回避する役割と、常に時代のニーズに柔軟にリノベーションで対応している。
・廃材を活かす・・建物の歴史を継承することもリノベーション建築の魅力を生んでいる。RICOの１階受付ラウンジは現場解体時にでた欄間や敷居、畳の下地板を使い、古材や古家具と組み合わせて空間を構成している。