容積率の超過、道路斜線不適合などの違法部分と耐震強度や避難経路の既存不適格部分が混在した築53年のオフィスビル

神田錦町にある築53年の違反建築を，適法化とともに不動産価値を向上させるための耐震補強や環境改修を行う計画．
違法状態を「減築」により適法化するプロセスによって，建物と周辺の公開空地，両方の価値を高める新たな公共性を生み出すファサードをつくることを試みた．
床の解体による5層の吹抜けと，外壁ラインを後退させることにより床面積を減らしながら，既存のRCフレームはそのまま残すことで，後退させた新しいファサードに既存フレームがオーバーレイした「厚みを持った表層」が公開空地に建ち現れている．
厚みを持った表層は，都市に新たな人の流れを生む公共的な領域を生み出すだけでなく，採光・通風などが不十分な劣悪なオフィス環境を改善する環境装置や安全性を向上させるための避難経路として機能することによって，オフィスや既存公開空地の価値を高める計画となっている．