築50年の木造２階建てのアパート

・建築設計に加え不動産部門も有する設計不動産事務所「ビルススタジオ」がある「もみじ通り」は、東武宇都宮駅や市役所にも近く、かつては商店街であったが、商店会も解散し寂れていた。そこで、ビルススタジオではエリアリノベーションは2011年より開始し、既存住民に加え新規店舗がある程度集積してきて、今後も新規店舗が増えてくる流れができていた。その中でさらなる界隈の利用価値を上げるべく「街の共用部」として自らの手で「もみじ図書館」を開設した。
　図書館として選んだのは築８０年の木造２階建てアパート「カトレア荘」１階の２戸を一体としたスペース。工事は工務店に依頼したが、図書館の書架はビルズスタジオのスタッフによるDIY。いくつかの柱を撤去するため梁補強をいれている。
　・レンタルスペースとしてコーヒー店や編み物教室などを定期開催する中、図書館に隣接して2021年にドライフラワー・ハーブ店 himihimi(設計：ビルススタジオ)、2024年に宇都宮の科学機器専門商社　株式会社ローランが理化学器具の可能性を広げるためのカフェ「リカシツ」が開設（設計：UMENO DESIGN）隣接して作られた。